不動(dòng)產(chǎn)測繪是指對土地、海域以及房屋、林木等定著物進(jìn)行測繪。日常不動(dòng)產(chǎn)測繪工作除測量地形外，還包括地籍要素，如建筑面積、用地范圍（界址點(diǎn)）、房屋四至關(guān)系以及權(quán)利人信息和地籍圖繪制等等。
不動(dòng)產(chǎn)測繪的法律依據(jù)
《物權(quán)法》對不動(dòng)產(chǎn)有明確的定義，主要涉及國土、土地、房屋、森林、草原等不能移動(dòng)的都可作為不動(dòng)產(chǎn)，范圍比較廣。
不動(dòng)產(chǎn)測繪的意義
在社會(huì)管理方面：現(xiàn)下的中國的市場主體，不動(dòng)產(chǎn)占了比較重要的資產(chǎn)份額，要構(gòu)建產(chǎn)權(quán)清晰的現(xiàn)代企業(yè)制度，首先就要明確產(chǎn)權(quán)，包括不動(dòng)產(chǎn) 。所以不動(dòng)產(chǎn)要登記、要確權(quán)，首先要由測繪工作把不動(dòng)產(chǎn)的基本情況，包括面積、范圍、四至以及屬性等進(jìn)行測定，提供給登記機(jī)關(guān)進(jìn)行統(tǒng)一登記、統(tǒng)一發(fā)證。
在自然資源統(tǒng)一方面：2018年中共中央《深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革方案》明確提出，自然資源部要履行好“統(tǒng)一行使全民所有自然資源資產(chǎn)所有者職責(zé)，統(tǒng)一行使所有國土空間用途管制和生態(tài)保護(hù)修復(fù)職責(zé)”。“兩統(tǒng)一”是黨中央、國務(wù)院賦予自然資源部的核心職能，自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記是履行好自然資源部核心職能的重要抓手，而不動(dòng)產(chǎn)測繪則是自然資源確權(quán)登記工作的基礎(chǔ)。
在社會(huì)發(fā)展方面：不動(dòng)產(chǎn)測繪提供的大量不動(dòng)產(chǎn)測繪成果和地理空間位置信息，
為不動(dòng)產(chǎn)登記提供詳實(shí)的基礎(chǔ)資料，同時(shí)可以通過不動(dòng)產(chǎn)測繪和登記為全面掌握城鎮(zhèn)房屋的總數(shù)量、分布情況、人均面積、發(fā)展速度等指標(biāo)提供依據(jù)，從而為更加合理地進(jìn)行城鎮(zhèn)布局、土地出讓、城區(qū)改造、新區(qū)規(guī)劃和開發(fā)等提供數(shù)據(jù)支撐。不動(dòng)產(chǎn)測繪也是進(jìn)行城鎮(zhèn)化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎(chǔ)資料。
在經(jīng)濟(jì)方面：通過不動(dòng)產(chǎn)測繪與登記能及時(shí)掌握城鎮(zhèn)房屋和土地的現(xiàn)狀和變化，為開展不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究，合理配置區(qū)域資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、人文居住環(huán)境等研究提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；這些不動(dòng)產(chǎn)測繪形成的成果也為不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、房屋征收、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)交易，不動(dòng)產(chǎn)抵押以及保險(xiǎn)業(yè)務(wù)提供有效的數(shù)據(jù)支撐。
不動(dòng)產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)
從事不動(dòng)產(chǎn)測繪這項(xiàng)業(yè)務(wù)的單位和行業(yè)有很多，比如原來的測繪、國土、住建等多個(gè)部門，以及一些市場主體，如測繪公司等。只要符合相應(yīng)的資質(zhì)和條件的單位都可以從事這項(xiàng)工作。
健明迪檢測提供高效完整的不動(dòng)產(chǎn)測繪服務(wù)，幫助各領(lǐng)域政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位提供全面、可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，為日后的規(guī)劃、決策和管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
不動(dòng)產(chǎn)測繪儀器
全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測量（RTK）裝備：在RTK作業(yè)模式下只要能觀測到5顆以上衛(wèi)星，基準(zhǔn)站就能通過數(shù)據(jù)鏈將其觀測值和測站坐標(biāo)信息一起傳送給流動(dòng)站；流動(dòng)站在系統(tǒng)內(nèi)組成差分觀測值進(jìn)行實(shí)時(shí)處理，實(shí)時(shí)快速，整個(gè)過程只需要幾秒鐘，給出厘米級(jí)定位結(jié)果。
全站儀：是一種集經(jīng)緯儀、光電測距儀為一體的測繪儀器系統(tǒng)，通過測定物體間的水平角、垂直角、距離（斜距、平距）等，快速求解得到待定物體的空間位置。目前全站儀廣泛用于地形測量和地下隧道施工等精密工程測量或變形監(jiān)測等各領(lǐng)域。
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